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「住宅ローンの返済、もう少し軽くならないかな…」「金利が上がって負担が増えたけど、より安い金利でうちも借り換えできないかな？」そんなふうに思ったことはないですか？住宅ローンは借入額が大きいだけに、わずかな金利差でも家計への影響も大きいです。...

住宅ローンの借り換え、「金利が下がるなら得そうだけど、実際はいくら変わるのか分からない」そんな状態で、シミュレーターを何度も回していませんか？借り換えは、感覚や雰囲気で判断すると「思ったほど得にならない」「諸費用で相殺された」と後悔しやすい...

住宅ローンの借り換えを調べていると「金利は下がるのに、なぜか諸費用が高い…」と感じたことはありませんか？中でも見落としやすいのが登記費用です。抵当権の抹消や設定、司法書士への報酬など、仕組みが分かりにくく、「よく分からないまま進めてしまった...

住宅ローンの借り換えを考え始めたとき、「金利は分かるけど、必要書類がよく分からない」「何から集めればいいのか不安…」と感じる人は多いと思います。これはあくまで一例ですが、僕自身も書類の順番を誤り、手続きが止まってしまった経験があります。いざ...

「5年固定や10年固定の途中だけど、今って借り換えていいのかな？」住宅ローンを組んで数年経つと、金利のニュースや他人の借り換え話を見て、こんな不安が頭をよぎりますよね。固定期間中でも借り換えはできます。ただし、「できる＝得」ではありません。...

金利差0.2％だと微妙？ 0.3％は判断が難しい？ 0.5％なら借り換えるべき？住宅ローンの借り換えを調べ始めると、多くの人がこの壁にぶつかります。僕自身もそうでしたが、住宅ローンの借り換えを検討し始めたときによくある疑問だと思います。でも...

住宅ローンの借り換えを考えたとき、「保証料って戻るの？」、「二重払いにならない？」と不安になりますよね。僕自身も借り換えを検討したとき、保証料・団信・金利上乗せがごちゃごちゃで、結局いくら得なのか分からない状態になりました。ネットを見ると「...

住宅ローンの残り年数が「あと5年」「あと10年」くらいになると、こんなことで悩みませんか？今さら借り換えても、もう遅い？金利が下がっても、費用負けしそうで怖い月々は下がりそうだけど、本当に得なのか分からない僕自身もそうでしたが、残り年数が短...

「個人事業主だから借り換えは無理かも…」「派遣や転職後だと、審査に通らないって聞いた」そんな不安を感じて、住宅ローンの借り換えを諦めていませんか？僕自身が借り換えについて情報収集や相談を重ねる中で感じたのは、属性だけで一律に判断されるケース...

「住宅ローン、借り換えるならいつが一番得なんだろう？」金利が下がった、上がりそう、周りが借り換えた。そんな情報を見聞きするほど、タイミングで迷いますよね。僕自身もそうでしたが、実は借り換えの成否は「金利差」も大事ですがタイミングも重要です。...