マイホーム（中古住宅）住宅ローンを借り換えてみたらかなりの節約になった ~注意点や選び方~
住宅ローンを借り換えて、総支払額が70万円ほど安くなりました。 こちらの記事で金利の引き下げ交渉や借り換えについて書きましたが、今回は体験談として、実際に借り換えをした時のことを書いておきます。 借り換えのメリットは？金利引き下げとどっちが...
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マイホーム（中古住宅）
未分類マーケターの強い味方、「SEOに強いAIライティングツール」トランスコープ（PR）
今回はマーケター・ウェブライターの業務負荷を大幅に軽減できる可能性があるAIライティングツール「トランスコープ」を紹介します。 トランスコープは、GPT-4を搭載したAIライティングツールです。SEOに特化しており、検索エンジン上位表示を目...
マイホーム（中古住宅）住宅ローン金利の引き下げ交渉ってできる？
この記事では住宅ローンの金利の引き下げについて紹介します。まず住宅ローンの金利引き下げが可能かどうかですが、結論可能です。 住宅ローンを組んでから一度も金利の見直しをしていない場合は是非見直してみてください。 僕は住宅を3回購入しましたが、...
マイホーム（中古住宅）住宅ローン、保証料型？融資手数料型？どの種類を選ぶ？メリットとデメリットを解説！
住宅を購入する際に大きな支えとなってくれるのが住宅ローンです。とはいうものの、住宅ローンにはいくつかの種類があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。住宅の購入は人生における大きな決断ですから、将来のことをしっかり考えて自分に合ったタ...
ブラック企業退職できない。。会社を辞められないあなたへ
僕は以前ブラック企業で働いた経験があります。 僕は特に気にすることなく「辞めます」と伝えましたが、何度も引き止められました。 本来であれば引き止めてもらえることはありがたいことかもしれません。 ただ大抵の場合、引き止められる理由はこちらのこ...
未分類ショールームっていついく？~内覧と同時にやるべきこと~
中古物件購入に合わせてリフォームを検討していたので、内覧と同時にショールームでリフォーム箇所の見学もしていました。 物件購入時であれば住宅ローンにリフォーム代金を含めることができるので、金利がリフォームローンに比べてかなり安く借入することが...
マイホーム（中古住宅）中古住宅が狙い目！40歳からのマイホーム
衣・食・住の一つ、住宅は多くの人にとって、人生の長い時間を過ごす場所です。 住宅の話になると、賃貸か持ち家か、戸建かマンションか、新築か、中古住宅か友人の間でも考え方はそれぞれ。 もちろん一人ひとり置かれている環境が違いますし、家族構成も、...
マイホーム（中古住宅）中古住宅購入にかかる諸費用を安く抑える方法
住宅購入の際に物件自体の価格以外にもいろいろ費用がかかります。 諸費用にも安くできる可能性があるものがあります。 諸費用とはいえ上手くいけば数十万円節約することが出来ます。 安くなる可能性のある諸費用を挙げて紹介しますので、参考にしてみてく...
マイホーム（中古住宅）中古物件を安く購入する方法
中古住宅を購入する理由として、経済面でのメリットを重視して選択される人が多いのではないでしょうか。 中古住宅は築年数や物件の状態もさまざま、その物件が高いのか安いのか見極めて購入しないと、経済的なメリットがなくなってしまうことになりかねませ...
マイホーム（中古住宅）中古住宅の探し方 ~第三 回内覧編~
さて、自分に合った仲介業者さんが見つかれば、次はいよいよ本格的に物件探しです。 最初の頃はみるポイントもよくわからず、なんとなくよかったなぁ〜ぐらいの感じで内覧していましたが、今回は、内覧の際に僕なりに見ておいた方がよさそうなポイントをご紹...