住宅とライフプラン住宅ローン借り換えの諸費用はいくら？手数料・保証料・登記費用まで「総額」と「節約ポイント」
住宅ローンの借り換えを調べ始めると、必ず出てくるのが「諸費用って結局いくらかかるの？」という疑問です。事務手数料、保証料、登記費用、印紙代…。調べれば調べるほど項目が増えて、「金利が下がっても、費用で損するんじゃないか？」 と不安になります...
住宅とライフプラン
住宅とライフプラン住宅ローン借り換え｜残高300万・500万以下は得？費用負けを避ける判断基準
住宅ローンの残高が300万円、500万円、あるいは1000万円以下になると、「今さら借り換えって意味あるのかな？」と迷いますよね。僕自身もそうでしたが、結論から言うと、残高だけで借り換えの得・損は決まりません。実際に結果を分けるのは、残り返...
住宅とライフプラン住宅ローン借り換え｜金利上昇が不安な人の固定・変動の判断基準
「このまま変動金利で大丈夫なのか…」「今から固定に変えると損なんじゃないか…」住宅ローンを返済していると、金利が上昇するというニュースを見るたびに、こんな不安が頭をよぎりますよね。実際、変動から固定にすべきか、固定から変動にしても大丈夫なの...
住宅とライフプラン住宅ローン借り換え手数料（安い/上乗せ/事務手数料無料）｜総コストで損しない選び方
住宅ローンの借り換えを調べていると、「事務手数料が安い」「事務手数料無料」「手数料は上乗せOK」といった言葉が並び、結局どれを選べば損をしないのか分からなくなることはありませんか？「無料なら一番お得そう」「手数料が安いローンを選べば間違いな...
住宅とライフプラン住宅ローンは同じ銀行で借り換えできる？引き止め・金利交渉の成功率の高め方と注意点
「今の銀行、長く使っているし…」「できれば同じ銀行で金利を下げたい」住宅ローンの借り換えを考え始めると、多くの人が一度はこう思います。僕自身もそうでしたし、実際に相談を受ける中でも「同じ銀行で借り換えできないの？」という質問はとても多いです...
住宅とライフプラン住宅ローン借り換えの審査は厳しい？必要書類・健康・転職別の通過ポイント
「住宅ローンの借り換えって、審査が厳しいって聞くけど本当？」「転職したばかりだけど通るのかな…」「健康状態が少し不安で団信が心配」こんな不安を感じて、借り換えの検討が止まっていませんか？実は、借り換え審査で落ちる人にははっきりした共通パター...
資産形成・お金の基本ふるさと納税の米定期便はお得？家計の固定費削減につながる仕組みと失敗しない選び方
ふるさと納税で「お米の定期便」は家計の固定費を下げやすい嬉しい選択肢の一つです。家計の助けになる、管理がラク、価格変動の影響を受けにくいなどといった実用性の高さから、近年は「迷ったらお米」という選択をする家庭も多いんじゃないでしょうか。一方...
資産形成・お金の基本ふるさと納税のお得な決済方法完全ガイド｜クレジットカード・電子マネー・PayPayを徹底比較
お得だからふるさと納税している人も多いと思いますが、決済方法で地味にお得度が変わったりします。今回はどの決済方法が良いかおすすめの方法をご紹介します。結論から言うと2025年10月からふるさと納税ポータルサイトのポイント還元は廃止されたので...
資産形成・お金の基本ふるさと納税はいつまでがお得？期限・タイミング・注意点まとめ
ふるさと納税って「お得らしいけど、いつまでに何をすればいいの…？」と不安になる人、多いですよね。でもふるさと納税は期限とタイミングさえ理解できれば、誰でも安心してお得に活用できる制度なんです。この記事では、「寄付はいつまで？」「ワンストップ...
資産形成・お金の基本ふるさと納税は限度額ギリギリがお得？損しない使い方を徹底解説
初めてふるさと納税に挑戦する人が必ず抱える不安が、「限度額ギリギリまで使って本当に大丈夫？」という疑問ですが、正しい手順で限度額を把握し、少し余裕を残して寄付すれば、初心者でも安全にお得の最大化が可能です。この記事では、限度額の正確な出し方...