住宅とライフプラン住宅ローン借り換えのデメリットと注意点｜損しない判断基準
住宅ローンの借り換えは「金利が下がるならやった方がいい」と聞いたことがある人も多いと思います。でも実際には、借り換えには諸費用や審査、手続きの手間、住宅ローン控除への影響など、いくつものデメリットがあります。場合によっては、借り換えをしたの...
住宅とライフプラン
住宅とライフプラン住宅ローン借り換えの流れ｜6ステップと注意点
住宅ローンの借り換えを考え始めたとき、まず気になるのが「何から始めればいいの？」「手続きって難しいの？」という流れの部分だと思います。実際、住宅ローンの借り換えは事前審査・本審査・契約・登記・融資実行といった複数のステップがあり、全体像が見...
未分類住宅ローン借り換えで得する人とは？メリット・条件・向いていないケースを解説
住宅ローンは、人生で最も大きな借入の一つです。もし金利が下がれば、毎月の返済額や総返済額を大きく減らせる可能性があります。その方法の一つが、住宅ローンの「借り換え」です。しかし、本当に借り換えした方がいいのか自分の場合はメリットがあるのか借...
住宅とライフプラン住宅ローン借り換え一括比較ガイド｜金利差・諸費用で損しない選び方
「住宅ローンの返済、もう少し軽くならないかな…」「金利が上がって負担が増えたけど、より安い金利でうちも借り換えできないかな？」そんなふうに思ったことはないですか？住宅ローンは借入額が大きいだけに、わずかな金利差でも家計への影響も大きいです。...
住宅とライフプラン住宅ローン借り換えシミュレーション｜金利差・残高・諸費用で得か損か判断する方法
住宅ローンの借り換え、「金利が下がるなら得そうだけど、実際はいくら変わるのか分からない」そんな状態で、シミュレーターを何度も回していませんか？借り換えは、感覚や雰囲気で判断すると「思ったほど得にならない」「諸費用で相殺された」と後悔しやすい...
住宅とライフプラン住宅ローン借り換えで追加融資はできる？リフォーム費用・他ローンおまとめの可否と注意点
住宅ローンを借り換えるタイミングで、「ついでに少し多めに借りられないかな？」「リフォーム費用もまとめられたら楽なのに」「車ローンやカードローンも一本化できたら…」こんなことを考えたことはありませんか？借り換え時の追加融資・リフォーム一体型・...
住宅とライフプラン住宅ローン借り換えは何歳まで？50代・60代・70歳でも通る？
「もう50代だけど、住宅ローンの借り換えってできるのかな…」「60代・70代でも審査に通るケースはある？」そんな不安を感じて、このページにたどり着いた人も多いと思います。住宅ローン借り換えは年齢だけで一律にNGになるわけではありません。ポイ...
住宅とライフプラン住宅ローン借り換えは2回目でも可能？得するケース・損するケースを解説
「住宅ローンの借り換えを一度したけれど、もう一度見直した方がいいのだろうか」と悩む方は少なくありません。特に最近は、金利動向や家計の見直し、団体信用生命保険の保障内容などをきっかけに、2回目の借り換えを検討するケースも見られます。住宅ローン...
住宅とライフプラン住宅ローン借り換えの登記費用はいくら？抵当権の設定・抹消と司法書士費用を整理
住宅ローンの借り換えを調べていると「金利は下がるのに、なぜか諸費用が高い…」と感じたことはありませんか？中でも見落としやすいのが登記費用です。抵当権の抹消や設定、司法書士への報酬など、仕組みが分かりにくく、「よく分からないまま進めてしまった...
住宅とライフプラン住宅ローン借り換えの必要書類チェックリスト｜スムーズに揃える順番と日数目安
住宅ローンの借り換えを考え始めたとき、「金利は分かるけど、必要書類がよく分からない」「何から集めればいいのか不安…」と感じる人は多いと思います。これはあくまで一例ですが、僕自身も書類の順番を誤り、手続きが止まってしまった経験があります。※実...