住宅とリフォーム【2025年版】住宅ローン控除で年間最大31万円節税？お得な住宅購入のコツと注意点
住宅ローン控除とは？基本情報と概要住宅を購入する人にとって、とても助かる制度のひとつが「住宅ローン控除」です。「控除」なんて聞くとちょっと難しく感じるかもしれませんが、簡単に言うと「家を買うためのローンの一部を税金から引いてくれる仕組み」で...
住宅とリフォーム
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住宅とリフォーム内窓リフォームで暮らしが快適に！断熱・防音効果を実際に試してみた話
内窓リフォームとは？メリットと基礎知識内窓は、既存の窓の内側に設置する新たな窓のことで、内窓リフォームは住環境の快適性を大幅に向上させる方法の一つです。その効果はいろいろあって、断熱性能の向上や防音性能の改善、省エネ効果など、多くのメリット...
住宅とリフォームポリカーボネイドの内窓は効果ある？
はじめに築30数年の中古物件を少しでも快適にするために内窓を設置したので、今回はその体験も含め、ポリカーボネート内窓の具体的な効果や設置方法、費用や効果、さらに樹脂製内窓との比較を紹介します。寒い冬や暑い夏を快適に乗り切るためのヒントをお届...
住宅とリフォーム住宅ローンを借り換えてみたらかなりの節約になった ~注意点や選び方~
住宅ローンを借り換えて、総支払額が70万円ほど安くなりました。こちらの記事で金利の引き下げ交渉や借り換えについて書きましたが、今回は体験談として、実際に借り換えをした時のことを書いておきます。借り換えのメリットは？金利引き下げとどっちがいい...
住宅とリフォーム住宅ローン金利の引き下げ交渉ってできる？
この記事では住宅ローンの金利の引き下げについて紹介します。まず住宅ローンの金利引き下げが可能かどうかですが、結論可能です。住宅ローンを組んでから一度も金利の見直しをしていない場合は是非見直してみてください。僕は住宅を3回購入しましたが、一番...
住宅とリフォーム住宅ローン、保証料型？融資手数料型？どの種類を選ぶ？メリットとデメリットを解説！
住宅を購入する際に大きな支えとなってくれるのが住宅ローンです。とはいうものの、住宅ローンにはいくつかの種類があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。住宅の購入は人生における大きな決断ですから、将来のことをしっかり考えて自分に合ったタ...
住宅とリフォームショールームっていついく？~内覧と同時にやるべきこと~
中古物件購入に合わせてリフォームを検討していたので、内覧と同時にショールームでリフォーム箇所の見学もしていました。物件購入時であれば住宅ローンにリフォーム代金を含めることができるので、金利がリフォームローンに比べてかなり安く借入することがで...
住宅とリフォーム中古住宅が狙い目！40歳からのマイホーム
衣・食・住の一つ、住宅は多くの人にとって、人生の長い時間を過ごす場所です。住宅の話になると、賃貸か持ち家か、戸建かマンションか、新築か、中古住宅か友人の間でも考え方はそれぞれ。もちろん一人ひとり置かれている環境が違いますし、家族構成も、価値...
住宅とリフォーム中古住宅購入にかかる諸費用を安く抑える方法
住宅購入の際に物件自体の価格以外にもいろいろ費用がかかります。諸費用にも安くできる可能性があるものがあります。諸費用とはいえ上手くいけば数十万円節約することが出来ます。安くなる可能性のある諸費用を挙げて紹介しますので、参考にしてみてください...
住宅とリフォーム中古住宅を安く購入する方法
中古住宅を購入する理由として、経済面でのメリットを重視して選択される人が多いのではないでしょうか。中古住宅は築年数や物件の状態もさまざま、その物件が高いのか安いのか見極めて購入しないと、経済的なメリットがなくなってしまうことになりかねません...