住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えは残高300万・500万以下でも得？残高が少ない場合の判断方法
「住宅ローンの残高が300万円しかないけど、今から借り換える意味はある？」「500万円以下なら、金利が下がっても諸費用の方が高くならない？」「残高が1000万円を切ったら、もう借り換えには遅い？」住宅ローンの完済が近づき、残高が少なくなって...
住宅ローン・借り換え・繰上げ返済
住宅ローン借り換え
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換え｜金利上昇が不安な人の固定・変動の判断基準
「このまま変動金利で大丈夫なのか…」「今から固定に変えると損なんじゃないか…」住宅ローンを返済していると、金利が上昇するというニュースを見るたびに、こんな不安が頭をよぎりますよね。実際、変動から固定にすべきか、固定から変動にしても大丈夫なの...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えで引き止めはある？金利交渉・同じ銀行で見直す方法
「住宅ローンを他の銀行へ借り換えようと思っているけれど、今の銀行に相談すれば金利を見直してもらえるのでは？」「借り換えることを伝えたら、銀行から引き止めの提案を受けることはある？」このように考えている方もいると思います。他行への借り換えを検...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えの審査は厳しい？必要書類・団信・転職後の確認点
「住宅ローンの借り換えは、審査が厳しいのだろうか」「転職したばかりでも申し込める？」「健康状態に不安があるけれど、団信はどうなる？」住宅ローンの借り換えを検討するとき、審査や必要書類が気になる方もいるでしょう。借り換え審査では、信用情報、返...
貯蓄・固定費【実践済】固定費見直しで年間10万円節約する方法｜月1万円の余裕を作ろう
「給料日前、いつも残高ギリギリ…」「節約してるつもりなのに貯金が増えない」そんな悩み、ありませんか？実は、貯金ができない多くの人が固定費のムダに気づけていないんです。毎月なんとなく払っているスマホ代や保険料、サブスク…。これらを1回見直すだ...
新規・返済40代の住宅ローン返済がきつい人へ｜無理なく続ける解決策
「住宅ローンが重荷になってきた」「このまま定年まで払い続けられるか不安…」そんな人に向けて、この記事を通して「今できる具体的な解決策」をお伝えします。今月や次回の返済が厳しい、ボーナス払いの見通しが立たない場合は、現在借りている金融機関へ早...
新規・返済住宅ローン金利は変動と固定どちらが得？徹底比較！
住宅ローンを検討し始めると、まず最初にぶつかるのが「金利タイプどうしよう…？」という悩みじゃないでしょうか。僕も家を買とき、真っ先に迷ったのがこの「変動金利と固定金利、結局どっちが得なの？」問題でした。しかも最近は「将来的に金利が上がるかも...
住宅ローン借り換ええっ…月1万円も！？住宅ローン借り換えおすすめの銀行【2025年最新版】
こんにちは、今回は「住宅ローンの借り換え」についてお話ししていきます。実は僕も住宅ローンの借り換えをしました、借り換えの際に色んな銀行を調べました。調べていく中で分かったのは、「お得な銀行」って人によって全然違うってこと。金利が安いだけじゃ...
住宅ローン借り換えモゲチェックの評判は？住宅ローン借り換えで使った感想とメリット・デメリット
「住宅ローンを借り換えれば返済額が減るかもしれないけれど、どの銀行を選べばいいのかわからない」「モゲチェックが気になっているけれど、本当に使う意味はある？」住宅ローンを見直そうと思っても、銀行ごとに金利や手数料、団信などが違うため、自分で比...
新規・返済住宅ローン控除はいくら戻る？2026年の条件・計算例・中古住宅の注意点
住宅ローン控除は、住宅ローンを組んでマイホームを購入した人が、年末のローン残高に応じて所得税や住民税の負担を軽くできる制度です。基本的な計算式は「年末ローン残高 × 0.7％」です。たとえば年末の住宅ローン残高が3,000万円なら、単純計算...