住宅売却

「不動産一括査定を申し込むと、営業電話がたくさんかかってくるのでは？」家の査定額を知りたくても、電話への不安から申し込みをためらっている人もいるでしょう。不動産一括査定を利用すると、査定を依頼した不動産会社から電話やメールで連絡が入る可能性...

「家が3,000万円で売れたら、3,000万円に税金がかかるの？」「購入価格より高く売れそうだけれど、税金はいくらになる？」初めて家を売るときは、売却代金にそのまま税金がかかるように感じるかもしれません。結論からいうと、家の売却による所得税...

「家が3,000万円で売れたら、実際はいくら手元に残るんだろう」「仲介手数料以外にも、どんな費用がかかるの？」家の売却価格が、そのまま手元に残るわけではありません。不動産会社へ支払う仲介手数料、印紙税、住宅ローンの返済、抵当権抹消にかかる費...

「築30年を超えたマンションは、もう売れないのでは？」「古いので、大きく値下げしないと買い手が見つからない？」「リフォームしてから売ったほうがよい？」築年数が30年に近づくと、こうした不安が出てきますよね。結論からいうと、築30年を超えたマ...

家を売るために複数の不動産会社へ査定を依頼すると、会社によって査定額に差が出ることがあります。たとえば、A社は3,000万円、B社は3,300万円、C社は3,600万円。このような結果なら、一番高いC社に任せたくなりますよね。しかし、不動産...

「家を売りたいけれど、何から始めればよいのだろう」「不動産会社に相談したら、そのまま契約しなければならないのでは？」初めて家を売るときは、分からないことばかりです。家の売却は、不動産会社に査定を依頼してすぐに売却代金を受け取れるものではあり...

家を売ろうと思っても、どの不動産会社に相談すればよいのか迷いますよね。不動産会社によって、得意な地域や物件、査定価格の考え方、販売方法は異なります。近所の1社だけに相談すると、その査定額や販売方針が妥当なのか判断できません。そんなときに役立...

不動産会社の査定を比較したあと、「一般媒介・専任媒介・専属専任媒介のどれを選べばいいの？」と迷う人は多いと思います。媒介契約は、不動産会社へ家の売却を依頼するときに結ぶ契約です。3種類あり、複数社へ依頼できるか、自己発見取引ができるか、不動...

「せっかく家を売るなら、できるだけ高く売りたい！」と思うのは当然のことですよね。住宅の売却は人生でそう何度も経験するものではないため、どのように進めればいいのか不安に感じる方も多いでしょう。住宅を高く売却することができれば、新しい住まいの購...