住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えで団信はどうなる？再加入・ワイド団信・入れない場合の選択肢
「住宅ローンを借り換えたいけれど、今入っている団信はどうなる？」「持病や治療歴があるので、新しい団信に入れるか不安」と感じていませんか。住宅ローンを借り換える場合、金利や毎月の返済額だけでなく団体信用生命保険（団信）についてもあらためて確認...
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住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えは転職前？転職後？審査への影響と最適なタイミング
「住宅ローンを借り換えたいけれど、転職前と転職後のどちらで動けばいいのだろう」と迷っていませんか。転職前は、現在の勤続年数や収入実績を説明しやすく手続きを進めやすい場合があります。ただし、転職後すぐでも申し込める商品があり転職前が必ずよいと...
中古住宅・住み替え40代中古住宅の住宅ローン予算｜無理なく買うための資金計画
40代で中古住宅を購入したいと思っても、「住宅ローンはいくらまで借りて大丈夫なのか」「教育費や老後資金と両立できるのか」と不安になりますよね。中古住宅は新築より価格を抑えやすい一方で、諸費用やリフォーム費、購入後の修繕費まで考えておかないと...
中古住宅・住み替え築30年中古住宅で後悔しない購入術
築30年の中古住宅って、価格を見るとかなり魅力的に感じますよね。「新築より安いし、リフォームすれば十分住めそう」 「好立地の物件も予算内に入るかもしれない」そう思う一方で、雨漏りやシロアリ、耐震性、住宅ローン、リフォーム費用などを考えると、...
中古住宅・住み替え中古住宅の火災保険の選び方｜初めてでもわかる補償内容と比較ポイント
中古住宅を買うときって、住宅ローンや登記費用、リフォーム費用のことは気にしていても、火災保険は最後にあわてて決めてしまいやすいですよね。僕もそうでしたが、初めて家を買うときは「火災保険って火事だけの保険じゃないの？」「地震保険って本当に必要...
中古住宅・住み替え40代で中古住宅を購入するには？予算・ローン・物件選び・契約・入居までの基本の流れを解説
40代で中古住宅の購入を考え始めると、「今からでも遅くないのか」「教育費や老後資金と両立できるのか」「住宅ローンはどこまで組めるのか」など、不安が一気に増えやすいですよね。住宅購入のタイミングは年齢だけでなく、家族構成や収入などによって異な...
新規・返済住宅ローン比較はどうやる？新規借入で失敗しないための比較ポイントと進め方
家を買うとき、物件選びには時間をかけても、住宅ローンは不動産会社や銀行に勧められたまま進めてしまう方も少なくありません。ただ、住宅ローンは借入額が大きく、返済期間も長いため、金利や諸費用、団信の違いによって総返済額や毎月の負担が大きく変わる...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えのデメリット10選｜後悔・失敗しないための注意点
「金利が下がるなら借り換えたい。でも、手数料で損をしたり、家族の保障が減ったりしないだろうか」住宅ローンを返済しながら教育費や老後資金も準備する40代にとって、借り換えは慎重に判断したいところです。借り換えの主なデメリットは、諸費用、新たな...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えの流れ｜6ステップと注意点
住宅ローンの借り換えを考え始めたとき、まず気になるのが「何から始めればいいの？」「手続きって難しいの？」という流れの部分だと思います。実際、住宅ローンの借り換えは事前審査・本審査・契約・登記・融資実行といった複数のステップがあり、全体像が見...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えで得する人とは？メリット・条件・向いていないケースを解説
住宅ローンは、人生で最も大きな借入の一つです。もし金利が下がれば、毎月の返済額や総返済額を大きく減らせる可能性があります。その方法の一つが、住宅ローンの「借り換え」です。しかし、本当に借り換えした方がいいのか自分の場合はメリットがあるのか借...