住宅売却家を売る不動産会社の選び方｜査定額だけで決めてはいけない理由
家を売るために複数の不動産会社へ査定を依頼すると、会社によって査定額に差が出ることがあります。たとえば、A社は3,000万円、B社は3,300万円、C社は3,600万円。このような結果なら、一番高いC社に任せたくなりますよね。しかし、不動産...
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住宅売却
住宅売却住宅ローンが残っている家は売れる？残債がある家を売る方法と注意点
「住宅ローンがまだ残っているけれど、家は売れる？」「売ってもローンが残ったらどうなるんだろう……」住宅ローンの返済がきつくなってくると、家を売って負担を減らしたほうがよいのでは、と考えることもあると思います。結論からいうと、住宅ローンが残っ...
住宅売却家を売る流れを8ステップで解説｜準備から査定・契約・引き渡しまで
「家を売りたいけれど、何から始めればよいのだろう」「不動産会社に相談したら、そのまま契約しなければならないのでは？」初めて家を売るときは、分からないことばかりです。家の売却は、不動産会社に査定を依頼してすぐに売却代金を受け取れるものではあり...
住宅売却不動産一括査定サイト5社を比較｜おすすめはどこ？物件・目的別の選び方
家を売ろうと思っても、どの不動産会社に相談すればよいのか迷いますよね。不動産会社によって、得意な地域や物件、査定価格の考え方、販売方法は異なります。近所の1社だけに相談すると、その査定額や販売方針が妥当なのか判断できません。そんなときに役立...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えで諸費用をローンに含めるのはあり？メリット・注意点を解説
住宅ローンの借り換えを検討するときに、意外と悩みやすいのが「諸費用をどう払うか」です。借り換えでは、事務手数料、保証料、登記費用、司法書士報酬、印紙税、現在のローンを完済するための手数料など、さまざまな費用がかかります。そのため、「借り換え...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えで団信はどうなる？再加入・ワイド団信・入れない場合の選択肢
「住宅ローンを借り換えたいけれど、今入っている団信はどうなる？」「持病や治療歴があるので、新しい団信に入れるか不安」と感じていませんか。住宅ローンを借り換える場合、金利や毎月の返済額だけでなく団体信用生命保険（団信）についてもあらためて確認...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えは転職前？転職後？審査への影響と最適なタイミング
「住宅ローンを借り換えたいけれど、転職前と転職後のどちらで動けばいいのだろう」と迷っていませんか。転職前は、現在の勤続年数や収入実績を説明しやすく手続きを進めやすい場合があります。ただし、転職後すぐでも申し込める商品があり転職前が必ずよいと...
中古住宅・住み替え40代中古住宅の住宅ローン予算｜無理なく買うための資金計画
40代で中古住宅を購入したいと思っても、「住宅ローンはいくらまで借りて大丈夫なのか」「教育費や老後資金と両立できるのか」と不安になりますよね。中古住宅は新築より価格を抑えやすい一方で、諸費用やリフォーム費、購入後の修繕費まで考えておかないと...
中古住宅・住み替え築30年中古住宅で後悔しない購入術
築30年の中古住宅って、価格を見るとかなり魅力的に感じますよね。「新築より安いし、リフォームすれば十分住めそう」 「好立地の物件も予算内に入るかもしれない」そう思う一方で、雨漏りやシロアリ、耐震性、住宅ローン、リフォーム費用などを考えると、...
中古住宅・住み替え中古住宅の火災保険の選び方｜初めてでもわかる補償内容と比較ポイント
中古住宅を買うときって、住宅ローンや登記費用、リフォーム費用のことは気にしていても、火災保険は最後にあわてて決めてしまいやすいですよね。僕もそうでしたが、初めて家を買うときは「火災保険って火事だけの保険じゃないの？」「地震保険って本当に必要...