住宅ローン・借り換え・繰上げ返済

住宅ローンの残り年数が「あと5年」「あと10年」くらいになると、こんなことで悩みませんか？今さら借り換えても、もう遅い？金利が下がっても、費用負けしそうで怖い月々は下がりそうだけど、本当に得なのか分からない僕自身もそうでしたが、残り年数が短...

「個人事業主だから借り換えは無理かも…」「派遣や転職後だと、審査に通らないって聞いた」そんな不安を感じて、住宅ローンの借り換えを諦めていませんか？僕自身が借り換えについて情報収集や相談を重ねる中で感じたのは、属性だけで一律に判断されるケース...

「住宅ローン、借り換えるならいつが一番得なんだろう？」金利が下がった、上がりそう、周りが借り換えた。そんな情報を見聞きするほど、タイミングで迷いますよね。僕自身もそうでしたが、実は借り換えの成否は「金利差」も大事ですがタイミングも重要です。...

住宅ローンの借り換えを調べ始めると、必ず出てくるのが「諸費用って結局いくらかかるの？」という疑問です。事務手数料、保証料、登記費用、印紙代…。調べれば調べるほど項目が増えて、「金利が下がっても、費用で損するんじゃないか？」 と不安になります...

住宅ローンの残高が300万円、500万円、あるいは1000万円以下になると、「今さら借り換えって意味あるのかな？」と迷いますよね。僕自身もそうでしたが、結論から言うと、残高だけで借り換えの得・損は決まりません。実際に結果を分けるのは、残り返...

「このまま変動金利で大丈夫なのか…」「今から固定に変えると損なんじゃないか…」住宅ローンを返済していると、金利が上昇するというニュースを見るたびに、こんな不安が頭をよぎりますよね。実際、変動から固定にすべきか、固定から変動にしても大丈夫なの...

住宅ローンの借り換えを調べていると、「事務手数料が安い」「事務手数料無料」「手数料は上乗せOK」といった言葉が並び、結局どれを選べば損をしないのか分からなくなることはありませんか？「無料なら一番お得そう」「手数料が安いローンを選べば間違いな...

「今の銀行、長く使っているし…」「できれば同じ銀行で金利を下げたい」住宅ローンの借り換えを考え始めると、多くの人が一度はこう思います。僕自身もそうでしたし、実際に相談を受ける中でも「同じ銀行で借り換えできないの？」という質問はとても多いです...

「住宅ローンの借り換えって、審査が厳しいって聞くけど本当？」「転職したばかりだけど通るのかな…」「健康状態が少し不安で団信が心配」こんな不安を感じて、借り換えの検討が止まっていませんか？実は、借り換え審査で落ちる人にははっきりした共通パター...