中古住宅・住み替え40代で中古住宅を購入するには？予算・ローン・物件選び・契約・入居までの基本の流れを解説
40代で中古住宅の購入を考え始めると、「今からでも遅くないのか」「教育費や老後資金と両立できるのか」「住宅ローンはどこまで組めるのか」など、不安が一気に増えやすいですよね。住宅購入のタイミングは年齢だけでなく、家族構成や収入などによって異な...
住まいのお金
中古住宅・住み替え
新規・返済住宅ローン比較はどうやる？新規借入で失敗しないための比較ポイントと進め方
家を買うとき、物件選びには時間をかけても、住宅ローンは不動産会社や銀行に勧められたまま進めてしまう方も少なくありません。ただ、住宅ローンは借入額が大きく、返済期間も長いため、金利や諸費用、団信の違いによって総返済額や毎月の負担が大きく変わる...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えのデメリット7つ｜後悔しないための注意点と判断基準
住宅ローンの借り換えは、今より低い金利の商品に変えれば必ず得になるわけではありません。借り換えには諸費用がかかり、新しい金融機関での審査や団信の確認も必要です。さらに、毎月の返済額が下がっても、返済期間や金利タイプの選び方によっては総返済額...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えの流れ｜申込から融資実行まで6ステップ
住宅ローンの借り換えを検討し始めると、「まず何から始めればいい？」「今借りている銀行には、いつ連絡する？」「新しい住宅ローンの契約と完済は、どちらが先？」と、手続きの順番が分かりにくく感じるかもしれません。住宅ローンの借り換えは、大きく分け...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えで得する人とは？メリット・条件・向いていないケースを解説
住宅ローンは、人生で最も大きな借入の一つです。もし金利が下がれば、毎月の返済額や総返済額を大きく減らせる可能性があります。その方法の一つが、住宅ローンの「借り換え」です。しかし、本当に借り換えした方がいいのか自分の場合はメリットがあるのか借...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換え比較ガイド｜金利・諸費用・団信で候補を選ぶ方法
「住宅ローンの返済、もう少し軽くならないかな…」「金利が上がって負担が増えたけど、より安い金利でうちも借り換えできないかな？」そんなふうに思ったことはないですか？住宅ローンは借入額が大きいだけに、わずかな金利差でも家計への影響も大きいです。...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えシミュレーション｜金利・残高・諸費用で総負担を比較する方法
「借り換えると毎月の返済額はいくら変わる？」「借り換え諸費用を払っても、全体の負担は減る？」「銀行のシミュレーターを開いたけれど、何を入力すればいいのかわからない」住宅ローンの借り換えを検討すると、こうした疑問が出てきます。借り換えをシミュ...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えで追加融資はできる？リフォーム費用・他ローンおまとめの可否と注意点
住宅ローンを借り換えるタイミングで、「ついでに少し多めに借りられないかな？」「リフォーム費用もまとめられたら楽なのに」「車ローンやカードローンも一本化できたら…」こんなことを考えたことはありませんか？借り換え時の追加融資・リフォーム一体型・...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えは何歳まで？50代・60代・70歳でも通る？
「もう50代だけど、住宅ローンの借り換えってできるのかな…」「60代・70代でも審査に通るケースはある？」そんな不安を感じて、このページにたどり着いた人も多いと思います。住宅ローン借り換えは年齢だけで一律にNGになるわけではありません。ポイ...
住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えは2回目でも可能？得するケース・損するケースを解説
「住宅ローンの借り換えを一度したけれど、もう一度見直した方がいいのだろうか」と悩む方は少なくありません。特に最近は、金利動向や家計の見直し、団体信用生命保険の保障内容などをきっかけに、2回目の借り換えを検討するケースも見られます。住宅ローン...